隨著國家綠色建筑戰(zhàn)略的不斷深入，上海自2007年開始對重點用能建筑進行能耗統(tǒng)計和能源審計，對國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑開展能耗監(jiān)測系統(tǒng)的試點和示范。上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和管理委員會越來越多地開始在特定自然及人文條件下進行探索，研究綠色建筑發(fā)展的道路，上海市申都大廈改造項目便是其中之一。

 

　　利用廢舊工業(yè)建筑

 

　　近日，在申都大廈看到，這個由工業(yè)建筑改建為辦公建筑的大廈面積6000多平方米，6層建筑物立面同時采用集遮陽、采光、景觀于一體的垂直綠化遮陽體系，利用混合攀爬植物四季落葉開花的特性，達到建筑物采光與遮陽，內(nèi)景觀與外立面的多元綜合效果。

 

　　申都大廈項目改造工程由現(xiàn)代建筑設(shè)計（集團）有限公司（以下簡稱“現(xiàn)代集團”）自主設(shè)計、自主建造、自主管理。技術(shù)中心副總工程師田煒表示，此項目第一次改造在1995年完成，將原4層建筑的頂層加蓋了兩層，并在建筑物四周開挖一個地下室。2008年，為了迎接世博會，申都大廈所在的西藏南路拓寬，使該建筑成為臨街建筑�，F(xiàn)代集團決定對申都大廈進行綜合改造，將原來的工業(yè)廠房變成生態(tài)辦公樓。當(dāng)時的改造理念便是“身邊的綠色”。

 

　　綠色技術(shù)取得多元效果

 

　　所謂“身邊的綠色”建筑理念就是讓在其中辦公的人感覺像是在花園中辦公一樣，立體感的綠色空間，使人們能夠感受到室外的環(huán)境。但是由于這棟建筑與居民區(qū)之間的距離很近，受到視線的干擾。為了保證視線不被遮擋，建筑立面采用了集遮陽、景觀等綜合性能于一體的垂直綠化外遮陽體系。通過建筑立面構(gòu)造與模塊式整體綠屏的有機結(jié)合，利用混種攀爬植物四季落葉開花的特性，達到建筑物采光、遮陽、內(nèi)景觀與外立面結(jié)合的多元效果，避免相互干擾。

 

　　由于申都大廈的南面陽光較東面陽光強很多，會影響室內(nèi)采光。南立面引入綠化邊庭，增加室內(nèi)外過渡緩沖，避免了視線與光直接對視。同時，室內(nèi)引入玻璃中庭，使采光效果進一步加強。田煒解釋說：“我們在南面設(shè)置的不銹鋼鋼絲網(wǎng)面是完全垂直的，東面有30°角傾斜。這個角度適應(yīng)了上海的日照特點，在夏天的時候達到很好的遮陽目的，解決溫度過高的問題，冬天也同樣能引入陽光入室。立面的落地玻璃向內(nèi)退，使光線進入房間形成漫反射，光線充足且舒適。”

 

　　同時，以適宜為原則，在上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和管理委員會大力支持下，現(xiàn)代集團堅持綠色技術(shù)與建筑的一體化設(shè)計。在面積有限的情況下，申都大廈整合設(shè)置了單晶硅光伏發(fā)電系統(tǒng)、真空管太陽能熱水系統(tǒng)、雨水回收利用系統(tǒng)，并還頗具情趣地在屋頂設(shè)計了菜園、太陽能草坪燈和小型水池。田煒介紹，該項目被評為上海立體綠化示范項目，綠化面積達到了670平方米。

 

　能效控制系統(tǒng)降低耗能

 

　　上海申都大廈不但在立面與垂直綠化方面取得出色進展，在能效監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)方面也取得了豐碩成果�，F(xiàn)代集團技術(shù)中心夏麟介紹說：“我們?yōu)樯甓即髲B建立了建筑能效監(jiān)管系統(tǒng)平臺，以建筑內(nèi)各耗能設(shè)施基本運行信息的狀態(tài)為基礎(chǔ)條件，對建筑物各類耗能相關(guān)的信息進行檢測，并對能效控制策略實施綜合管理，從而實現(xiàn)能源的最優(yōu)利用。”

 

　　該監(jiān)管系統(tǒng)平臺主要包括八大模塊，分別是主界面、綠色建筑、區(qū)域管理、能耗模型、節(jié)能分析、設(shè)備跟蹤等，能夠顯示建筑整體及各樓層的用電、用水信息，太陽能、空調(diào)使用信息，以及包括室外氣象、太陽能光伏光熱、雨水回用的實時概要信息等。此外，該系統(tǒng)還能夠制作能效報表以及能耗的節(jié)能分析報告，為優(yōu)化系統(tǒng)運行提供分析依據(jù)。

 

　　通過一年的運營，申都大廈取得了良好的節(jié)能成績。改造之前，該建筑每年的能耗費用將近80萬元，改造后的能耗費用僅為50萬元。

 

　　鑒于像申都大廈這樣位于繁華鬧市區(qū)改造項目不斷增加，上海正在全方位積極推進國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑能耗監(jiān)測平臺建設(shè)。報告顯示，目前，上海建筑節(jié)能已由單體建筑節(jié)能向區(qū)域整體節(jié)能延伸，由建筑節(jié)能建設(shè)管理向建筑節(jié)能服務(wù)產(chǎn)業(yè)延伸，初步形成了建筑節(jié)能政策體系、標(biāo)準(zhǔn)體系、管理體系三大體系。截止到2013年末，上海市級平臺共有974幢建筑納入上傳實時能耗數(shù)據(jù)名單；其中，541幢建筑已經(jīng)開始向市級平臺上傳建筑能耗數(shù)據(jù)，包括大型公共建筑467幢、國家機關(guān)辦公建筑74幢；覆蓋建筑面積2262萬平方米，其中大型公共建筑2127萬平方米、國家機關(guān)辦公建筑134萬平方米。

 

　　目前，該項目已獲得住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色建筑設(shè)計三星級標(biāo)識、上海市立體綠化示范項目、黃浦區(qū)建筑節(jié)能示范項目、清華大學(xué)建筑節(jié)能研究中心頒發(fā)“公共建筑節(jié)能最佳實踐案例”等8項認證和榮譽，綠色建筑的潛力已充分體現(xiàn)。

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