4號院：難以復(fù)制的垃圾分類成功案例
4號院在北京市乃至全國的城市管理系統(tǒng)內(nèi)都頗有名氣，尤其提到垃圾分類處理、就地處置，都會首先想到這個位于北京市東城區(qū)體育館路街道辦事處東四塊玉南街的小區(qū)（以下簡稱“4號院”）。
2003年，包括4號院在內(nèi)的北京市數(shù)十個小區(qū)，在政府支持下先后購置了廚余垃圾就地處理設(shè)備，利用微生物降解技術(shù)，對小區(qū)內(nèi)部單獨收集的廚余垃圾進行快速分解，最終轉(zhuǎn)化為有機營養(yǎng)物質(zhì)。10年后的今天，與4號院同時開展廚余垃圾處理項目的小區(qū)，設(shè)備已經(jīng)閑置多年甚至不知所蹤。4號院的廚余垃圾處理設(shè)備依然安靜地運轉(zhuǎn)著。10年來，除了設(shè)備維修之外未曾停機，累計就地處理廚余垃圾40余噸。處理后產(chǎn)生的有機肥用于小區(qū)綠化，居民也可以無償領(lǐng)取種養(yǎng)綠植。
小區(qū)相對封閉，流動大軍不能進入小區(qū)，居民參與垃圾分類積極性高
目前小區(qū)垃圾管理上實施的是大類粗分，每天總共產(chǎn)生生活垃圾400公斤左右，清運出去的生活垃圾大約300公斤，還有大約80公斤的可回收物交給物資回收公司。廚余處理設(shè)備每天吃掉大約20公斤廚余物。
即便如此，要實現(xiàn)這樣連續(xù)、穩(wěn)定的運行也并不容易。與4號院一樣購置廚余垃圾就地處理設(shè)施的小區(qū)有數(shù)十個，但這樣的設(shè)備要長期運行，首先需要專門的設(shè)備用房，在保護設(shè)施、保持溫度的同時減少噪聲，而不少小區(qū)沒有專門的房子，也難以找到合適的建房地點，許多設(shè)備就在風(fēng)吹雨淋中逐日銹蝕。其次，在設(shè)備運行過程中，購買菌種和日常用電需要一定的資金，而小區(qū)沒有相應(yīng)的資金來源。再次，如果運行中管理和維護不到位，容易產(chǎn)生臭味。
另外，4號院相對封閉，廢品流動大軍不能進入小區(qū)。小區(qū)居民相對素質(zhì)較高，對于垃圾分類有較高的參與度和積極性，這些都是保障設(shè)備良好運行的基礎(chǔ)。
物業(yè)對垃圾實施制度化管理，重視對居民垃圾分類宣傳
朱經(jīng)理和他的團隊為此做了大量工作。他們制定了《廚余垃圾維護管理制度》等10余項規(guī)章制度，責(zé)成專人負責(zé)設(shè)備的操作、運行與維護。廚余垃圾處理設(shè)備房內(nèi)，有一本“日產(chǎn)生活垃圾統(tǒng)計表”，詳細記錄著每天垃圾產(chǎn)生總量和可回收物、廚余垃圾、不可回收物各自的產(chǎn)生量以及記錄人員姓名。
眾所周知，廚余垃圾處理最重要的是前端居民的垃圾分類。從張貼分類宣傳畫到入戶宣傳分類方法、從分類報表匯總統(tǒng)計到督促檢查，4號院的物業(yè)都逐一落實到每一個人、每一棟樓，實行專人管理。
北京市某區(qū)城市管理委員會的工作人員表示，目前這項工作做得比較好的小區(qū)，共同點就是物業(yè)的認同度和積極性都比較高，主動地配合政府相關(guān)部門的相關(guān)政策，做好宣傳和督導(dǎo)工作。
變賣可回收物所得供設(shè)備運行，通過精細化管理減少運行費用
在小區(qū)專門建設(shè)的再生資源回收用房內(nèi)，堆放著拆開后的紙箱、碼好的塑料泡沫和塑料瓶等可回收物，等待物資回收有限公司上門回收。而設(shè)備運行的資金，就來自于此。
購買一臺廚余垃圾處理設(shè)備大約12.5萬元，政府補貼一半資金，但之后的運行就要靠物業(yè)來承擔(dān)了。運行的大頭是電費，每年大約需要3600多元；其次是購買菌種，按照每年購買兩次菌種、每次800元計算，每年花費1600元；而可回收物平均每月能夠增收大約600元，年可收入7000多元，不僅能購買廚余垃圾處理的菌種、支付設(shè)備運轉(zhuǎn)能源費用，還可以用于購買清潔工具、勞保用品以及獎勵表現(xiàn)突出的保潔人員。
不過近兩年運行成本有所增加，這些新增加的成本只能通過精細化管理加以消化。比如用合適的“檔位”減少用電量，對設(shè)備房進行保溫改造，減少設(shè)備能耗等。
當(dāng)然，能夠像4號院那樣完全脫離補貼正常運行10年的，仍然是少數(shù)。如果算一算賬，就很容易理解這種現(xiàn)象了。購買廚余垃圾處理設(shè)備需要12.5萬元，使用年限10年（政府去年贈與了一臺新的設(shè)備，用于獎勵4號院高質(zhì)量的垃圾分類工作）；每年運行費用大約6000元，人工成本每年1萬元；以10年處理40噸廚余垃圾來算，每噸處理成本竟然超過7000元。無論是政府還是企業(yè)，這都是一筆超高額的費用。
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